Какие банки выдают ипотеку по двум документам

Из всех видов кредитов жилищный заем, пожалуй, самый трудный: его сложно получить и долго выплачивать. Непростая процедура оформления ипотеки обусловлена высокими требованиями к претендентам на долгосрочную помощь для приобретения собственной жилплощади. Потенциальный заемщик должен иметь стабильную официальную работу и достаточный для погашения долга доход. Однако далеко не все граждане могут предъявить документы и справки, подтверждающие их платежеспособность. Реалии сегодняшней жизни таковы, что некоторые россияне работают без оформления трудовых отношений или получают зарплату (или ее часть) в конверте.

Однако и такие люди могут обзавестись желанными квадратными метрами за счет заемных средств – без предоставления кипы документов. В некоторых отечественных банках действуют специальные программы, по которым ипотечные займы выдаются на основании двух документов: паспорта гражданина РФ и любой другой документ, удостоверяющий личность (пенсионное удостоверение, водительские права, загранпаспорт, военный билет и др.). Представленные ниже кредитные организации выдают гражданам России ссуды по ипотеке только в рублях и с обязательным первоначальным взносом.

Россельхозбанк реализует целевую программу, позволяющую приобрести квартиру или участок земли под строительство жилья. Может быть выбрано только одно назначение кредита. Для жителей городов Москва и Санкт-Петербург, а также соответствующих областей максимальный лимит для покупки недвижимости или земельного участка составляет 8 млн р. В остальных регионах страны заемщики могут рассчитывать на 4 млн р. Срок выплаты ипотеки – до 25 лет. Годовая ставка начинается с 15%. Ее конкретный размер определяется несколькими параметрами, главные из которых – срок кредитования и заключение договоров страхования. Размер аванса должен быть не менее 40% оценочной стоимости покупки. Заявители не должны иметь невыполненных долговых обязательств и соответствовать возрастным рамкам от 21 года (на момент заключения сделки) и до 65 лет (на дату окончания срока кредита).

«АК БАРС» Банк осуществляет жилищное кредитование по специальной акционной программе «Просто гениально!» с двумя продуктами. По предложению «АК БАРС – Комфорт» предоставляется ссуда на покупку собственного дома, а по «АК БАРС – Мегаполис» можно приобрести отдельную квартиру. Банк выдает от 300 тыс. р. и больше в зависимости от финансовой состоятельности клиента на срок 1–15 лет. Действующая акция позволяет оформить заем на выгодных условиях по тарифу от 14,4 процента, а первоначальный взнос составляет 40%. Привлечение поручителей не требуется, а вот страхование и залог приобретаемого жилья обязательны. Допускается временная регистрация гражданина в любом из регионов РФ. Необходимо предоставить сведения о не менее 6-месячном трудовом стаже на последнем месте работы. Возрастные ограничения более лояльные: 18–70 лет.

ВТБ 24, один из лидеров банковского рынка, радует пользователей достаточно простыми условиями предоставления ипотечных займов. По целевой программе для приобретения вторичного жилья «Победа над формальностями» граждане могут взять в долг до 18 млн р. на 20 лет под 14,5% в год. Эта ставка зафиксирована под обязательное условие комплексного страхования ипотеки. Предоплата вносится в размере половины стоимости приобретаемой недвижимости. Решение о выдаче денег принимается кредитором довольно оперативно – в течение суток. Участниками акции могут стать претенденты с хорошей кредитной историей в возрасте от 21 года и не старше 65 лет.